第三ヒカリハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三ヒカリハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 2階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.49m² | 南 |
| 2階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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第三ヒカリハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三ヒカリハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三ヒカリハイムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下井草
5下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...
住みやすさ
井荻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三ヒカリハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第三ヒカリハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三ヒカリハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三ヒカリハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 2,202万円 | 2,804万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2020/12
- 2018/11
- 2018/05
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 65万円/m2 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | メゾンナチュール | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.89m² | 2SLDK | 日神パレス井荻 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 6階 | 17.18m² | 1R | グランヴェル石神井公園 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,720万円 | 44万円/m2 | 5階 | 38.50m² | 2DK | 日神パレス井荻 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約1,770万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 3DK | ライオンズマンション井荻第2 | 築34年 |
| 2018/05 | 成約1,055万円 | 62万円/m2 | 6階 | 16.88m² | 1R | グランヴェル石神井公園 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約2,040万円 | 44万円/m2 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 日神パレス井荻 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 18.05m² | 1K | グランヴェル石神井公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 37.24m²
- 2階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。