リッツ久が原・B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リッツ久が原・B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.78m² | 南 |
| 2階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.60m²
- -
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リッツ久が原・B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッツ久が原・B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッツ久が原・Bマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久が原
5久が原駅周辺は地震の危険度が低く、東京都の調査でも建物倒壊や火災のリスクが低いエリアとされています。災害時も比較的安心して暮らせる地域です。
自然環境
鵜の木
2駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッツ久が原・Bマンション概要
こちらのマンションは東急池上線久が原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
リッツ久が原・B詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッツ久が原・B |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36㎡〜46.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッツ久が原・B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.6m² | 2,386万円 | 2,130万円 |
| 2DK | 41.39m² | 2,473万円 | 2,710万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 66万円/m2 | 1階 | 22.41m² | 1R | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 83.89m² | 3SLDK | エルベ久が原 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,613万円 | 67万円/m2 | 3階 | 38.62m² | 1DK | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 72万円/m2 | 3階 | 33.00m² | 1DK | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 45.10m² | 1LDK | シティー久が原 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 67万円/m2 | 3階 | 49.90m² | 1SLDK | 日神パレス久が原 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 1階 | 20.81m² | 1K | ライオンズマンション久が原駅前 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,450万円 | 76万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション久が原駅前 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,380万円 | 43万円/m2 | 1階 | 32.07m² | 1R | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 59万円/m2 | 1階 | 57.33m² | 2LDK | ロイヤルプラザ久が原 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。