1,969万円〜2,035万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
十王ビルPART1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
十王ビルPART1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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十王ビルPART1資産性スコア
2.91
十王ビルPART1の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
十王ビルPART1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...十王ビルPART1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
十王ビルPART12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...十王ビルPART1マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蓮田
5治安は良く安心して暮らせます。交番はないですが、たむろしているような人も見かけず、安心して生活できる環境です。
防災・安全性
蓮田
5蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
蓮田市の口コミ
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
十王ビルPART1マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
十王ビルPART1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 十王ビルPART1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込1丁目79 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
十王ビルPART1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 1,971万円 | 1,806万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 1K | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 1SDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 3階 | 54.45m² | 3DK | 蓮田ビューパレー第2 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 1LDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレー | 築34年 |
| 2020/03 | 成約420万円 | 6万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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