1,716万円〜2,532万円
坪単価125万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズマンションひばりケ丘第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 1階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 3階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.78m² | 東 |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 5階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.19m² | 東 |
| 5階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 6階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 東
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ライオンズマンションひばりケ丘第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンションひばりケ丘第2資産性スコア
2.76
ライオンズマンションひばりケ丘第2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンションひばりケ丘第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションひばりケ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンションひばりケ丘第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションひばりケ丘第2口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺には飲食店やカフェなどもあり、休日の外食やちょっとしたお出かけにも適しています。
- アクセス4
西武池袋線のひばりヶ丘駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
- 周辺環境4
日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近くにあり、郵便局も近いので生活に必要なサービスが手軽に利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンションひばりケ丘第2マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンションひばりケ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションひばりケ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.53m² | 1,727万円 | 2,235万円 |
| 3DK | 54.19m² | 2,078万円 | 2,923万円 |
| 3LDK | 56.92m² | 2,231万円 | 4,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円110〜126万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
ライオンズガーデンひばりヶ丘現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円100〜118万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築37年
コスモグレイスひばりケ丘現在築37年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円108〜126万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。