アルシオン戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルシオン戸田公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 2階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | - |
| 2階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.11m² | 南西 |
| 3階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | - |
| 3階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | 南 |
| 4階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | - |
| 5階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.61m² | 南西 |
| 5階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南 |
| 5階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.11m² | 南西 |
| 6階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.11m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
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5階
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- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.61m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.11m²
- 南西
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- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルシオン戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
アルシオン戸田公園資産性スコア
2.88
アルシオン戸田公園の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルシオン戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
想定売買価格
アルシオン戸田公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン戸田公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅には無印や雑貨店スーパーが入っていて便利です。デメリットはないと思います。強いて言えばリニューアルしてから人が多くなって混雑している程度です。
- 周辺環境5
周りの環境に関しては特に気になる点はなく、立地条件は非常に良いです。最寄り駅、スーパー、ドラックストア、学校、衣服店、病院など、よく行くような施設はすべて徒歩圏内にあります。
- 周辺環境3
夜道は真っ暗で怖いということはありませんが、街灯が点々とあるだけで特別明るくはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アルシオン戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルシオン戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.11m² | 2,223万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 50.11m² | 2,268万円 | 2,983万円 |
| 3DK | 55.61m² | 2,476万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 3,449万円 | 4,055万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円131〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円153〜176万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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