サンガーデン両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンガーデン両国部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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サンガーデン両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンガーデン両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,139万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンガーデン両国マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンガーデン両国マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
サンガーデン両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンガーデン両国（サンガーデンりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンガーデン両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66m² | 4,139万円 | 3,950万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,188万円 | 5,860万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/02
- オススメサンガーデン両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 101万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,870万円 | 80万円/m2 | 2階 | 60.84m² | 1SLDK | マイキャッスル錦糸町 | 築22年 |
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| 2023/12 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 67万円/m2 | 6階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,230万円 | 60万円/m2 | 2階 | 20.49m² | 1K | ダイアパレス錦糸町第5 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,175万円 | 63万円/m2 | 4階 | 18.42m² | 1K | アーバンヒルズマンション両国 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 両国パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2021/04 | 成約5,290万円 | 73万円/m2 | 1階 | 71.55m² | 3LDK | シャリエ錦糸町 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約5,940万円 | 80万円/m2 | 7階 | 73.50m² | 3LDK | 両国石原パーク・ホームズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 2LDK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。