ファミーユ長谷川
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩13分・築37年
2026年06月22日
ファミーユ長谷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミーユ長谷川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 26.30m²
- 南西
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ファミーユ長谷川賃貸履歴
- 2016/08
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2015/04
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2014/06
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2013/09
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2012/05
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2011/05
- 3.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
| 2015/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
| 2014/06 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築25年 |
| 2013/09 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2012/05 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築23年 |
| 2011/05 | 3.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミーユ長谷川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ長谷川価格推移と将来予測
参考相場価格
510万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ長谷川マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5天台
小中台小学校は比較的大きな学校で、イベントも充実しています。文教地区と呼ばれていて、図書館や周囲の学校との交流もあり、恵まれた教育環境だと思います。
資産性
5西千葉
西千葉駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価88.8万円と1年前より16.9％も上がっています。JR総武線全体の平均よりも高い水準です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミーユ長谷川マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ファミーユ長谷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ長谷川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ長谷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.3m² | 510万円 | 717万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²