577万円〜581万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
最終更新2026年04月20日
サンセリテかわまた
千葉市花見川区・新検見川駅 バス25分後 徒歩4分・築37年
577万円〜581万円
坪単価 47万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンセリテかわまた資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンセリテかわまた部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 577万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 2K | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 2K | 40.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 2K
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 2K
- 40.00m²
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サンセリテかわまた賃貸履歴
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/04
- 3.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 4.1万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2023/01
- 4.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/03
- 4.2万円/月
- 52.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/01
- 4.5万円/月
- 52.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/02
- 4.5万円/月
- 52.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/01
- 3.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 3.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 4.5万円/月
- 52.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/04 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/02 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 2K | 築34年 |
| 2023/01 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/03 | 4.2万円/月 | 2階 | 52.3m² | 2DK | 築33年 |
| 2022/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 52.3m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 52.3m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/12 | 3.9万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 52.3m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンセリテかわまた資産性スコア
2.77
サンセリテかわまたの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンセリテかわまたの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンセリテかわまた価格推移と将来予測
参考相場価格
577万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
サンセリテかわまた1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンセリテかわまたマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンセリテかわまたマンション概要
築37年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サンセリテかわまた詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンセリテかわまた |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町237-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンセリテかわまた間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 579万円 | 642万円 |
| 2DK | 40m² | 579万円 | 865万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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