グリーンパーク亀有1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク亀有1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.95m² | - |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.30m² | 南 |
| 5階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.95m² | - |
| 7階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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グリーンパーク亀有1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク亀有1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク亀有1マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
亀有
2各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
自然環境
京成金町
5水元公園が近くにあり、自然が豊かで休日は家族でバーベキューや散歩を楽しめるのが魅力です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク亀有1マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
グリーンパーク亀有1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク亀有1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク亀有1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.3m² | 1,826万円 | 3,209万円 |
| 3DK | 53.95m² | 2,007万円 | 2,462万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 2,663万円 | 4,592万円 |
グリーンパーク亀有1売買履歴
- 2015/07
- 成約1,900万円26万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2012/12
- 成約1,875万円34万円/m2
- 53.95m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/10
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.95m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2009/02
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2008/03
- 成約1,460万円30万円/m2
- 48.37m²
- 3DK
- 4階
- 当時築19年
- 2000/01
- 成約2,260万円30万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 1999/04
- 成約1,500万円31万円/m2
- 48.37m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
- 1995/04
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.95m²
- 3DK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/12 | 成約1,875万円 | 34万円/m2 | 3階 | 53.95m² | 3DK | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.95m² | 3DK | 築22年 |
| 2009/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/03 | 成約1,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 48.37m² | 3DK | 築19年 |
| 2000/01 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/04 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 4階 | 48.37m² | 3DK | 築10年 |
| 1995/04 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 68万円/m2 | 7階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション亀有第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 51万円/m2 | 3階 | 51.24m² | 2DK | サンハイムフェニックス | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 51.26m² | 2LDK | パインウッド | 築34年 |
| 2024/10 | 成約4,180万円 | 68万円/m2 | 7階 | 60.64m² | 2LDK | サンハイムフェニックス | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 60万円/m2 | 2階 | 41.13m² | 2DK | ライオンズマンション亀有第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 2階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | ダイアパレス亀有 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 3階 | 85.61m² | 3LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,590万円 | 59万円/m2 | 5階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 23.26m² | 1R | ダイアパレス亀有 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.00m²
- 5階/5階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。