ルヴニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルヴニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.25m² | 南東 |
| 202 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 南東 |
| 203 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南東 |
| 205 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南東 |
| 302 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.11m² | 南東 |
| 305 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
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ルヴニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルヴニール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルヴニールマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
買い物・生活利便性
小村井
4駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルヴニールマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。
ルヴニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルヴニール（るヴにーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜24.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルヴニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.31m² | 1,438万円 | 1,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- オススメルヴニールの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/03
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,140万円 | 73万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約3,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 62.43m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 7階 | 76.95m² | 4LDK | ナイスステージ亀戸 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.49m² | 3LDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 2LDK | ヴェルレージュ墨田文花 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | シャリエ亀戸壱番館 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.54m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.75m² | 3LDK | ナイスステージ亀戸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。