1,610万円〜1,635万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
はいつ・ひろ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
はいつ・ひろ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
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はいつ・ひろ資産性スコア
3.08
はいつ・ひろの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
はいつ・ひろの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...はいつ・ひろ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
はいつ・ひろ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...はいつ・ひろマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西八王子
駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
はいつ・ひろマンション概要
はいつ・ひろはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
はいつ・ひろ詳細情報
基本情報
| 建物名 | はいつ・ひろ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
はいつ・ひろ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,618万円 | 1,731万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約1,800万円23万円/m²
- 76.26m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築38年
- パレ・ドール西八王子
- 2024/10
- オススメはいつ・ひろの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/12
- 成約2,680万円35万円/m²
- 76.26m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/11
- 成約2,170万円28万円/m²
- 76.26m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/04
- 成約2,400万円31万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2021/08
- 2019/07
- 2019/06
- 成約1,680万円22万円/m²
- 76.26m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築32年
- パレ・ドール西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約265万円 | 14万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| オススメ | はいつ・ひろの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約435万円 | 24万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約250万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築30年 |
| 2019/07 | 成約260万円 | 14万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 6階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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