ゼフィール桜
世田谷区・上町駅 徒歩9分・築37年
2026年07月21日
ゼフィール桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼフィール桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 1DK | 25.13m² 南東 |
| 2階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 2DK | 40.11m² 南 |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 24.00m² 南東 |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 28.21m² 南 |
| 3階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 1K | 22.68m² 南 |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1K | 20.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 25.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
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- 参考相場価格
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- -
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- 5.9%
- 1K
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/03
- オススメゼフィール桜の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/09
- 2021/06
- 2019/09
- 2019/07
- 2016/06
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 28.49m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 64万円/m² | 7階 | 35.10m² | 1R | パラスト馬事公苑 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,050万円 | 64万円/m² | 3階 | 16.19m² | 1R | マイ・ステージ世田谷桜 | 築33年 |
| オススメ | ゼフィール桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 34.91m² | 2DK | パラスト馬事公苑 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 35.10m² | 1LDK | パラスト馬事公苑 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 44万円/m² | 4階 | 34.91m² | 1DK | パラスト馬事公苑 | 築37年 |
| 2019/09 | 成約2,090万円 | 59万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1LDK | パラスト馬事公苑 | 築35年 |
| 2019/07 | 成約2,080万円 | 59万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1LDK | パラスト馬事公苑 | 築35年 |
| 2016/06 | 成約1,250万円 | 50万円/m² | 3階 | 24.82m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築29年 |
| 2015/11 | 成約1,370万円 | 55万円/m² | 5階 | 24.82m² | 1DK | コートハウス豪徳寺 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼフィール桜賃貸履歴
- 2022/10
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2018/12
- 16万円/月
- 71.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 16万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2018/12 | 16万円/月 | 1階 | 71.12m² | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゼフィール桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼフィール桜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼフィール桜マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
防災・安全性
3宮の坂
宮の坂駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街のため街灯が少なく夜は少し暗く感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼフィール桜マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ゼフィール桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼフィール桜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼフィール桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,538万円 | 2,210万円 |
| 1DK | 26.67m² | 1,789万円 | 3,163万円 |
| 2DK | 40.11m² | 3,059万円 | 3,719万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.00m²
- 1階/7階建
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