ライオンズマンション新小岩第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南東 |
| 1F | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南 |
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.87m² | 南 |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南 |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | - |
| 2階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | 南 |
| 3階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.64m² | 南 |
| 3階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | - |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,766万円
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- 53.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション新小岩第7販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新小岩第7売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/05
- 2014/08
- 2012/06
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約1,115万円 | 20万円/m² | 2階 | 53.64m² | 3DK | 築23年 |
| 1995/03 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.87m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 60.30m²
- 2LDK
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- ライオンズマンション小岩第3
- 2025/11
- 成約470万円29万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- トップ立石第5
- 2025/11
- オススメライオンズマンション新小岩第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
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- 59.72m²
- 3DK
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- 当時築35年
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- 2024/01
- 2023/10
- 成約450万円28万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約470万円 | 29万円/m² | 4階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
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| 2025/09 | 成約580万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 9階 | 16.55m² | 1K | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約578万円 | 36万円/m² | 7階 | 15.87m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,450万円 | 51万円/m² | 2階 | 28.05m² | 1R | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.72m² | 3DK | ライオンズマンション小岩第3 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,808万円 | 59万円/m² | 2階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約450万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション新小岩第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩第7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円41万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩第7マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
自然環境
5新小岩
新小岩駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新小岩第7マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション新小岩第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜59.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.64m² | 1,781万円 | 3,889万円 |
| 3DK | 53.64m² | 1,768万円 | 2,576万円 |
| 3LDK | 56.76m² | 1,895万円 | 5,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.75m²
プレゼントキャンペーン
ライオンズマンション新小岩第7の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。