エル松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エル松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 25.36m² 西 |
| 102 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 55.24m² 南 |
| 103 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南東 |
| 201 | 6,890万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.64m² 南 |
| 202 | 6,366万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 203 | 7,036万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.95m² 南 |
| 204 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.95m² 南東 |
| 301 | 6,912万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 60.64m² 南 |
| 302 | 6,417万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.24m² 南 |
| 401 | 6,893万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 60.64m² 南東 |
| 402 | 6,399万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 403 | 7,089万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 62.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 25.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 62.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,366万円
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- 16.3万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 61.95m²
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- 参考相場価格
- 5,083万円
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- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 50.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 60.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 60.64m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- オススメエル松原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| オススメ | エル松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約9,190万円 | 88万円/m² | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 81万円/m² | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,710万円 | 62万円/m² | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エル松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル松原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル松原マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4明大前
駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
資産性
4下高井戸
2025年の地価は坪単価225万円で、前年より6.5％上昇しています。住宅地の地価も堅調に推移しています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エル松原マンション概要
エル松原は京王線明大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
エル松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル松原（エルまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.36m² | 2,156万円 | 2,158万円 |
| 2DK | 50.95m² | 5,083万円 | 3,470万円 |
| 2LDK | 60.64m² | 6,891万円 | 6,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.67m²
- 8階/14階建
エル松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。