996万円〜1,341万円
坪単価175万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
第二鵜沢ビルビラ田無資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二鵜沢ビルビラ田無部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | - |
| 2階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | 南西 |
| 2階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | - |
| 2階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | - |
| 4階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 4階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 4階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.18m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.18m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二鵜沢ビルビラ田無販売中・賃貸の物件（0件）
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第二鵜沢ビルビラ田無資産性スコア
3.58
第二鵜沢ビルビラ田無の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二鵜沢ビルビラ田無の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二鵜沢ビルビラ田無価格推移と将来予測
参考相場価格
1,284万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第二鵜沢ビルビラ田無1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二鵜沢ビルビラ田無マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
田無
5田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
買い物・生活利便性
西武柳沢
5駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。公園や図書館も近くにあり、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二鵜沢ビルビラ田無マンション概要
第二鵜沢ビルビラ田無は西武新宿線田無駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
第二鵜沢ビルビラ田無詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二鵜沢ビルビラ田無 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二鵜沢ビルビラ田無間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.18m² | 1,284万円 | 1,099万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 成約2,000万円36万円/m2
- 54.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- ライオンズマンション田無第2
- 2024/12
- 成約2,410万円42万円/m2
- 56.95m²
- 3K
- 8階
- 当時築40年
- ライオンズマンション田無第2
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 53万円/m2 | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 3DK | ライオンズマンション田無第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,410万円 | 42万円/m2 | 8階 | 56.95m² | 3K | ライオンズマンション田無第2 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 44.45m² | 2DK | グレースマンションミア | 築33年 |
| 2023/09 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.83m² | 1LDK | レヂオンス田無 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 2DK | グレースマンションミア | 築32年 |
| 2022/02 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第3 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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