1,176万円〜1,354万円
坪単価171万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
K・フラット・サギヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K・フラット・サギヌマ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 1階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 東 |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 西 |
| 2階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 西 |
| 3階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | - |
| 3階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.46m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1,176万円
- 新築時価格
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- 21.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
K・フラット・サギヌマ販売中・賃貸の物件（0件）
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K・フラット・サギヌマ資産性スコア
3.62
K・フラット・サギヌマの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
K・フラット・サギヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K・フラット・サギヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,303万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
K・フラット・サギヌマ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K・フラット・サギヌママンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K・フラット・サギヌママンション概要
K・フラット・サギヌマは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
K・フラット・サギヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | K・フラット・サギヌマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K・フラット・サギヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.04m² | 1,253万円 | 1,550万円 |
| 1DK | 23.04m² | 1,251万円 | 1,778万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 73万円/m2 | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| オススメ | K・フラット・サギヌマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3SLDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 79.27m² | 3LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.33m² | 4LDK | 鷺沼東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,925万円 | 25万円/m2 | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 1LDK | ルミネ鷺沼第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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