1,771万円〜2,176万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年02月16日
ネオポリストキワ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオポリストキワ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 南西 |
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 西 |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.48m² | 南 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 西 |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 南 |
| 4階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 西 |
| 4階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | - |
| 4階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 西 |
| 5階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.48m² | 南 |
| 5階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.48m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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- 新築時価格
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.48m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.92m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約4,990万円44万円/m²
- 111.67m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
- アーバン東戸塚ビル
- 2026/01
- 2025/12
- オススメネオポリストキワ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,700万円60万円/m²
- 78.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- ニューシティ東戸塚東の街2号棟
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 44万円/m² | 2階 | 111.67m² | 4LDK | アーバン東戸塚ビル | 築35年 |
| 2026/01 | 成約3,620万円 | 42万円/m² | 2階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 築39年 |
| オススメ | ネオポリストキワ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,210万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.74m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築39年 |
| 2025/12 | 成約5,150万円 | 65万円/m² | 8階 | 79.15m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚南の街1号館 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,590万円 | 52万円/m² | 11階 | 86.88m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 3階 | 78.26m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚東の街2号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 47万円/m² | 5階 | 56.26m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 5階 | 54.44m² | 2LDK | 朝日プラザ東戸塚 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオポリストキワ2資産性スコア
3.39
ネオポリストキワ2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオポリストキワ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオポリストキワ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
ネオポリストキワ22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオポリストキワ2マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東戸塚
駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーがあり、子育て世帯でも生活に困ることはありません。公園も広くて遊具が充実しているので、子どもを安心して遊ばせることができます。ベンチも多く、親も見...
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオポリストキワ2マンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩6分の距離にあるネオポリストキワ2、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ネオポリストキワ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオポリストキワ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜50.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオポリストキワ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.92m² | 1,785万円 | 1,325万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
品濃町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルム東戸塚
1,998万円- 3LDK
- 67.60m²
- 2階/3階建