370万円〜437万円
坪単価54万円/坪〜55万円/坪
最終更新2026年04月06日
サンヒルズ若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ若葉部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.65m² | - |
| 1階 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.69m² | - |
| 1階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 東 |
| 2階 | 376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.65m² | - |
| 2階 | 379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.65m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.69m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.65m²
- 東
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2階
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- 376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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サンヒルズ若葉賃貸履歴
- 2017/02
- 2.8万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2016/02
- 3万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/12
- 2.8万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/12
- 2.8万円/月
- 26.69m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/06
- 2.3万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2015/06
- 2.8万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/05
- 2.8万円/月
- 26.69m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/05
- 2.7万円/月
- 22.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2014/04
- 2.5万円/月
- 22.65m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
- 2010/04
- 3.3万円/月
- 22.65m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 2.8万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築28年 |
| 2016/02 | 3万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築27年 |
| 2015/12 | 2.8万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築27年 |
| 2015/12 | 2.8万円/月 | 1階 | 26.69m² | 1DK | 築27年 |
| 2015/06 | 2.3万円/月 | 1階 | 22.65m² | 1K | 築27年 |
| 2015/06 | 2.8万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築27年 |
| 2015/05 | 2.8万円/月 | 1階 | 26.69m² | 1DK | 築27年 |
| 2014/05 | 2.7万円/月 | 1階 | 22.65m² | 1DK | 築26年 |
| 2014/04 | 2.5万円/月 | 1階 | 22.65m² | 1DK | 築26年 |
| 2010/04 | 3.3万円/月 | 2階 | 22.65m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヒルズ若葉資産性スコア
2.79
サンヒルズ若葉の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヒルズ若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
370万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サンヒルズ若葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ若葉マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2若葉
駅周辺には大きな病院が少なく、夜間や休日の急病時には少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2坂戸
坂戸駅周辺は市の子どもへの配慮があまり感じられず、通学路の整備も十分ではないと感じています。
鶴ヶ島市の口コミ
医療・福祉
5鶴ヶ島市内には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急対応の病院も近くにあり、夜間でも頼れる環境です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンヒルズ若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
サンヒルズ若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金900-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜26.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.65m² | 375万円 | 509万円 |
| 1DK | 22.65m² | 376万円 | 541万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザール坂戸
1,780万円- 54.54m²
- 5階/5階建