2,221万円〜4,671万円
坪単価 146万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 7.8万円〜15.4万円/月
最終更新2026年04月20日
オーシャンヒルズ緑園
横浜市泉区・緑園都市駅 徒歩3分・築38年
2,221万円〜4,671万円
坪単価 146万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 7.8万円〜15.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オーシャンヒルズ緑園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーシャンヒルズ緑園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 50.04m² 南 |
| 2階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 50.04m² - |
| 3階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3DK | 50.04m² - |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 50.04m² - |
| 5階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 4LDK | 100.80m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 50.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 50.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3DK
- 50.04m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメオーシャンヒルズ緑園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,590万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.89m² | 1LDK | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約4,085万円 | 51万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.56m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 築35年 |
| オススメ | オーシャンヒルズ緑園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 50万円/m² | 4階 | 83.05m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 103.18m² | 4LDK | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 9階 | 78.89m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.56m² | 3LDK | サン・ステージ緑園都市西の街2番館 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 68万円/m² | 12階 | 94.74m² | 4LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3SLDK | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,340万円 | 45万円/m² | 5階 | 117.97m² | 4LDK | サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンヒルズ緑園賃貸履歴
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 52.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/11
- 8万円/月
- 50.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/01
- 7.8万円/月
- 50.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/01
- 8万円/月
- 50.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/01
- 12万円/月
- 100.8m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2017/12
- 14万円/月
- 100.8m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2014/06
- 7.8万円/月
- 50.04m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 3階 | 52.2m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 3階 | 50.04m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2020/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 50.04m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/01 | 8万円/月 | 3階 | 50.04m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/01 | 12万円/月 | 5階 | 100.8m² | 4LDK | 築29年 |
| 2017/12 | 14万円/月 | 5階 | 100.8m² | 4LDK | 築29年 |
| 2014/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 50.04m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーシャンヒルズ緑園資産性スコア
3.43
オーシャンヒルズ緑園の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーシャンヒルズ緑園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンヒルズ緑園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円236万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
オーシャンヒルズ緑園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンヒルズ緑園マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4緑園都市
直近3年間で土地価格が約10%上昇していて、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっている印象です。
自然環境
3南万騎が原
駅周辺は緑が多いですが、商店や飲食店が少ないので、自然環境は良いものの買い物には少し不便です。
横浜市泉区の口コミ
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンヒルズ緑園マンション概要
相鉄いずみ野線緑園都市駅より徒歩3分の距離にあるオーシャンヒルズ緑園、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
オーシャンヒルズ緑園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンヒルズ緑園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.04㎡〜100.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンヒルズ緑園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.04m² | 2,451万円 | 2,579万円 |
| 3DK | 50.04m² | 2,240万円 | 1,798万円 |
| 4LDK | 100.8m² | 4,671万円 | 4,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。