1,127万円〜1,127万円
坪単価182万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年04月20日
山越ビルファミネス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
山越ビルファミネス綱島部屋別の参考相場価格
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4階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.42m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ山越ビルファミネス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,516万円 | 50万円/m² | 3階 | 29.76m² | 1DK | ニックハイム綱島第10 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.86m² | 2DK | ニックアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築34年 |
| オススメ | 山越ビルファミネス綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 1階 | 85.19m² | 2SLDK | パーク・ハイム綱島 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.84m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築30年 |
| 2021/01 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | パーク・ハイム綱島 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 40.81m² | 1LDK | グレイス綱島第2 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.93m² | 3LDK | ラフェーリア綱島 | 築32年 |
| 2020/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 71.01m² | 2LDK | ニックアーバンハイム綱島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山越ビルファミネス綱島資産性スコア
3.56
山越ビルファミネス綱島の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山越ビルファミネス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山越ビルファミネス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,127万円55万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
山越ビルファミネス綱島4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山越ビルファミネス綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山越ビルファミネス綱島マンション概要
山越ビルファミネス綱島は東急東横線綱島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
山越ビルファミネス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山越ビルファミネス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山越ビルファミネス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.42m² | 1,127万円 | 1,029万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。