2,324万円〜2,400万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年12月16日
第2サニーマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 東 |
| 1階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 西 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 西 |
| 3階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.99m² | 南東 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 西
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3階
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- 2,324万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第2サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2024/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約965万円 | 17万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション菅田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 5階 | 52.25m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| オススメ | 第2サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3K | ダイアパレス菅田 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 1階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1K | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 6階 | 51.81m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 6階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション菅田 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.77m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2サニーマンション資産性スコア
3.21
第2サニーマンションの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2サニーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
第2サニーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2サニーマンションマンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鴨居
夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。
教育環境
5鴨居
鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2サニーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町317 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.99㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 2,400万円 | 2,780万円 |
| 3DK | 51m² | 2,341万円 | 2,345万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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