2,379万円〜2,409万円
坪単価153万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年12月16日
第1サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1サニーマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | - |
| 2階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | - |
| 3階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
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3階
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- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
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- 2024/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約965万円 | 17万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション菅田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 5階 | 52.25m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築33年 |
| オススメ | 第1サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3K | ダイアパレス菅田 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 1階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1K | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 6階 | 51.81m² | 2LDK | ライオンズマンション鴨居第5 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 6階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション菅田 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.77m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1サニーマンション資産性スコア
3.22
第1サニーマンションの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1サニーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
第1サニーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1サニーマンションマンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鴨居
鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5鴨居
駅から徒歩圏内にららぽーと横浜があり、買い物や食事にとても便利で、コンビニも多くて日常生活に困ることはほとんどありません。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1サニーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
第1サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町317 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 2,402万円 | 2,356万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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