2,916万円〜3,101万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年06月03日
第二銀マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.95m² | 南 |
| 5階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 5階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.95m² | 南 |
| 6階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 6階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.95m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.95m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
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第二銀マンション販売中・賃貸の物件（0件）
第二銀マンション資産性スコア
3.87
第二銀マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第二銀マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二銀マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円77万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
第二銀マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二銀マンションマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、4階建てのマンションです。
第二銀マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二銀マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜51.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二銀マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.98m² | 2,974万円 | 2,728万円 |
| 2LDK | 51.95m² | 3,053万円 | 4,490万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 814万円〜894万円163〜179万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
ホーユウコンフォルト東向島現在築36年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円177〜205万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築35年
コスモ東向島現在築36年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円173〜200万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
朝日プラザ東向島現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。