2,214万円〜2,758万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14万円/月
最終更新2026年05月11日
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟
志木市・柳瀬川駅 徒歩6分・築38年
2,214万円〜2,758万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 99.90m² - |
| 9階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 4LDK | 99.90m² - |
| 13階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 78.97m² 南東 |
| 16階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 80.98m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4LDK
- 99.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
- 南東
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16階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 80.98m²
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 25万円/m² | -- | 96.66m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,610万円 | 23万円/m² | 2階 | 110.48m² | 5LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 24万円/m² | 4階 | 134.04m² | 4LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 成約2,430万円 | 25万円/m² | 15階 | 96.06m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,040万円 | 23万円/m² | 3階 | 85.13m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/04 | 成約3,190万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2022/08
- オススメ志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/09
- 2017/09
- 2017/08
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,498万円 | 35万円/m² | 9階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| オススメ | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,730万円 | 27万円/m² | 3階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 5階 | 82.21m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築37年 |
| 2020/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 8階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築35年 |
| 2017/09 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 6階 | 86.60m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 2階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約1,960万円 | 24万円/m² | 3階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟賃貸履歴
- 2019/08
- 15万円/月
- 96.06m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2019/06
- 17万円/月
- 96.06m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2016/03
- 12万円/月
- 80.99m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築28年
- 2014/01
- 15万円/月
- 96.06m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2014/01
- 11.7万円/月
- 99.9m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 15万円/月 | 9階 | 96.06m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 17万円/月 | 9階 | 96.06m² | 4LDK | 築31年 |
| 2016/03 | 12万円/月 | 16階 | 80.99m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 9階 | 96.06m² | 4LDK | 築25年 |
| 2014/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 99.9m² | 4LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産性スコア
3.05
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで徒歩5分で、駅までの道には商店街があります。雨の日はアーケードを通れるので通勤が楽です。
お部屋
3築25年経過していますが、現在でも快適に暮らせるゆとりある造りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4柳瀬川
駅周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟QAで解説！マンション購入ガイド
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンション概要
東武東上線柳瀬川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でSRC造り、20階建て総戸数80戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.97㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.98m² | 2,242万円 | 3,421万円 |
| 4LDK | 99.9m² | 2,725万円 | 3,850万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。