2,796万円〜3,442万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年06月03日
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 9階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 13階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.97m² | 南東 |
| 16階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.98m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.97m²
- 南東
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16階
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産性スコア
2.72
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,369万円53万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟口コミ(15件)
- お部屋4
ガーデンタワーは雁行プランが採用された採光に優れた設計で、75㎡台～117㎡台と大型住戸が多いのが魅力です。
- 周辺環境4
閑静で自然が豊かな環境です。徒歩圏内に複数のスーパーマーケットがあり便利です。
- 周辺環境4
静かで閑静な環境です。電車の運行本数が多く、町内会費も安いので住みやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンション概要
東武東上線柳瀬川駅より徒歩6分の距離にある志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築37年でSRC造り、20階建て総戸数80戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.97㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.98m² | 2,815万円 | 3,700万円 |
| 4LDK | 99.9m² | 3,405万円 | 4,244万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円96〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
志木ニュータウン中央の森壱番館現在築37年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円74〜83万円/坪
- 128〜140m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
志木ニュータウン中央の森壱番館現在築37年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円78〜93万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
志木ニュータウン2-3-6号棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。