第2錦ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2錦ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 1階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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第2錦ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2錦ハイツ資産性スコア
3.19
第2錦ハイツの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2錦ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2錦ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
第2錦ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2錦ハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
治安
3北戸田
北戸田駅周辺は大きな事件は聞かないですが、夜遅くなると人通りが減るので、帰宅が遅いときは少し気をつけています。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2錦ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
第2錦ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2錦ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町1丁目17-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2錦ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.7m² | 1,621万円 | 2,364万円 |
| 2DK | 34m² | 1,095万円 | 1,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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