メゾンド楼蘭
文京区・田端駅 徒歩13分・築38年
2026年06月22日
メゾンド楼蘭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンド楼蘭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 1DK | 28.50m² 西 |
| 1階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 2DK | 43.00m² - |
| 2階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 2DK | 43.00m² - |
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 31.35m² 東 |
| 3階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.5% | 2DK | 43.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 28.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 31.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンド楼蘭賃貸履歴
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/06
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- 35.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/11
- 10.5万円/月
- 35.0m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/07
- 11.5万円/月
- 43.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/04
- 12.5万円/月
- 47.37m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/02
- 12.5万円/月
- 43.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1K | 築38年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1K | 築37年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/06 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2021/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2SDK | 築33年 |
| 2021/07 | 11.5万円/月 | 2階 | 43.3m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/04 | 12.5万円/月 | 2階 | 47.37m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2021/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 43.3m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンド楼蘭資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド楼蘭価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド楼蘭マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田端
田端駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに家賃が抑えられるのが魅力です。駅前にはアトレや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にも向いていると思...
地域コミュニティ
4駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド楼蘭マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
メゾンド楼蘭詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド楼蘭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド楼蘭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.35m² | 2,489万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,175万円 | 2,567万円 |
| 2DK | 43m² | 3,464万円 | 3,086万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.05m²
- 3階/7階建
メゾンド楼蘭の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。