1,006万円〜1,235万円
坪単価 214万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 5.5万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ハイツ中澤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ中澤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 15.50m² 東 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 16.45m² 南西 |
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 15.60m² 北東 |
| 3階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 18.72m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 15.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 16.45m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 15.60m²
- 北東
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3階
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- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 18.72m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- オススメハイツ中澤の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,160万円 | 48万円/m² | 2階 | 44.25m² | 1LDK | パレス武蔵野7 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 53.46m² | 2LDK | 藤和シティコープ三鷹 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 4階 | 65.27m² | 3LDK | ルミエール「武蔵野」 | 築33年 |
| オススメ | ハイツ中澤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,100万円 | 80万円/m² | 7階 | 100.12m² | 2LDK | 藤和シティコープ三鷹 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 175.60m² | 5LDK | 武蔵野プリマベーラ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約730万円 | 50万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | メゾン・ド・マニエール | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション吉祥寺第7 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 93万円/m² | 8階 | 34.12m² | 1DK | 藤和シティコープ三鷹 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.45m² | 3DK | ライオンズガーデン三鷹 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約770万円 | 51万円/m² | 2階 | 14.93m² | 1R | スカイコート三鷹 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ中澤資産性スコア
3.76
ハイツ中澤の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ中澤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ中澤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイツ中澤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ中澤マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ中澤マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ中澤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ中澤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ中澤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.03m² | 1,041万円 | 1,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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