342万円〜872万円
坪単価62万円/坪〜66万円/坪
最終更新2026年03月02日
TMマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TMマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.79m² | - |
| 1階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.79m² | 南 |
| 2階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.79m² | - |
| 2階 | 342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 4階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.79m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.79m²
- -
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2階
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- 342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメTMマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,360万円16万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/08
- 2025/04
- 成約1,300万円17万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,970万円24万円/m²
- 79.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,560万円18万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2023/11
- 2023/11
- 成約1,480万円19万円/m²
- 75.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 藤和天王台ハイタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 7階 | 89.98m² | 3LDK | コスモ天王台 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 10階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築36年 |
| オススメ | TMマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,360万円 | 16万円/m² | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 17万円/m² | 5階 | 93.92m² | 4LDK | コスモ天王台 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TMマンション資産性スコア
2.84
TMマンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TMマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
TMマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMマンションマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4天王台
駅前に天王台西公園があり、市民の憩いの場として利用されています。自然も多く、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
防災・安全性
2東我孫子
土砂災害警戒区域があると知り、雨の日や台風の時は少し不安を感じます。市の防災情報をこまめにチェックしています。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TMマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
TMマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台2丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜43.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 342万円 | 656万円 |
| 1DK | 38.79m² | 755万円 | 756万円 |
| 1LDK | 43.3m² | 872万円 | 1,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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