号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,491万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	46.75m² -
1階	1,480万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	46.75m² 東
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2階	1,249万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	1DK	38.61m² 東
3階	1,525万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2DK	46.75m² 東
4階	1,489万円	価格を確認する	-	8.4万円/月	2DK	46.75m² 南東
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参考相場価格: 1,249万円

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想定賃料: 7.3万円/月

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想定賃料: 8.1万円/月

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参考相場価格: 1,489万円

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周辺マンションの売買履歴

2023/09
成約2,600万円32万円/m²
- 80.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ドルミ中山
2023/04
成約2,460万円30万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
シティーコートフドウ中山
2023/03
成約2,400万円34万円/m²
- 70.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
ドルミ中山
オススメ
ローズガーデン51番館の
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2023/02
成約3,270万円40万円/m²
- 80.97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
三協原木中山駅前ハイツ
2023/01
成約2,280万円28万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
シティーコートフドウ中山
2022/04
成約3,000万円39万円/m²
- 76.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
サンマンション中山
2021/09
成約2,290万円30万円/m²
- 75.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
三協原木中山駅前ハイツ
2021/07
成約2,100万円26万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
シティーコートフドウ中山
2020/11
成約2,550万円33万円/m²
- 76.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
サンマンション中山
2020/09
成約2,570万円34万円/m²
- 74.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
サンマンション中山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/09	成約2,600万円	32万円/m²	4階	80.75m²	3LDK	ドルミ中山	築38年
2023/04	成約2,460万円	30万円/m²	4階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築37年
2023/03	成約2,400万円	34万円/m²	6階	70.31m²	3LDK	ドルミ中山	築37年
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2023/02	成約3,270万円	40万円/m²	5階	80.97m²	4LDK	三協原木中山駅前ハイツ	築36年
2023/01	成約2,280万円	28万円/m²	4階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築37年
2022/04	成約3,000万円	39万円/m²	6階	76.51m²	3LDK	サンマンション中山	築36年
2021/09	成約2,290万円	30万円/m²	5階	75.93m²	3LDK	三協原木中山駅前ハイツ	築35年
2021/07	成約2,100万円	26万円/m²	2階	80.00m²	3LDK	シティーコートフドウ中山	築35年
2020/11	成約2,550万円	33万円/m²	7階	76.51m²	3LDK	サンマンション中山	築35年
2020/09	成約2,570万円	34万円/m²	3階	74.62m²	3LDK	サンマンション中山	築35年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ローズガーデン51番館資産性スコア

3.19

ローズガーデン51番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズガーデン51番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズガーデン51番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズガーデン51番館新築時価格からの騰落率

2DK
46.75m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ローズガーデン51番館 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローズガーデン51番館価格推移と将来予測

2DK
46.75m²

1階の参考相場価格 2026/4: 1,491万円
73万円前年比

参考相場価格

1,491万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 31.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

ローズガーデン51番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデン51番館マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
原木中山
静かな町並みで、駅までの道が少ないため人目があり、安心して歩けます。
治安
5
下総中山
駅周辺は歓楽街がなく、夜でも静かで安心して歩けます。酔っぱらいに遭遇したこともなく、治安の良さを感じます。

口コミをもっと見る（218件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

原木中山マンションサンクス

2DK
42.73m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分

ローズガーデン51番館マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。

ローズガーデン51番館詳細情報

基本情報

建物名	ローズガーデン51番館
住所	千葉県船橋市本中山5丁目11-18
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩11分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩11分京成本線「京成中山」徒歩17分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（17部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.61㎡〜46.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1249万円〜（38m²〜） 2DK：1480万円〜（46m²〜） 2LDK：1629万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料	7.3万円〜8.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア