708万円〜740万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルフィン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフィン藤が丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.01m² | 南 |
| 1階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.74m² | 南 |
| 1階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.01m² | 北 |
| 2階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.01m² | 南 |
| 2階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.74m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.01m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.01m²
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2階
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- 740万円
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ドルフィン藤が丘資産性スコア
3.40
ドルフィン藤が丘の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフィン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフィン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
718万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ドルフィン藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフィン藤が丘マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
青葉台
5青葉台駅は駅前に商業施設が多く、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフィン藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ドルフィン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフィン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.74㎡〜15.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフィン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.01m² | 727万円 | 1,306万円 |
| 1K | 14.74m² | 727万円 | 1,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2015/06
- 2014/04
- オススメドルフィン藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/02
- 2010/01
- 2009/03
- 2009/03
- 2007/02
- 2003/07
- 2002/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 3DK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 53.30m² | 2LDK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築28年 |
| 2014/04 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 3階 | 53.30m² | 2LDK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築27年 |
| オススメ | ドルフィン藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/02 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 4階 | 53.30m² | 2SDK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築24年 |
| 2010/01 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2SDK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築23年 |
| 2009/03 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.30m² | 3DK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築22年 |
| 2009/03 | 成約930万円 | 20万円/m2 | 4階 | 46.46m² | 2DK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築22年 |
| 2007/02 | 成約1,085万円 | 20万円/m2 | 1階 | 53.30m² | 2SDK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築20年 |
| 2003/07 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 3階 | 56.54m² | 3DK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築17年 |
| 2002/10 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 1階 | 53.30m² | 3DK | エスペランサ第6藤ケ丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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