メゾン・リヴィエール
江戸川区・篠崎駅 徒歩17分・築30年
2026年06月22日
メゾン・リヴィエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・リヴィエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 202 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 3LDK | 57.77m² 西 |
| 205 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 302 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 306 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 403 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 3LDK | 57.77m² 西 |
| 405 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 501 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 503 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 3DK | 57.77m² 西 |
| 602 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 3DK | 57.77m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
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- 西
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- 参考相場価格
- 2,865万円
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- 11.1万円/月
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- 4.6%
- 3DK
- 57.77m²
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- 3,000万円
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- 11.4万円/月
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- 4.5%
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- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
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- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 57.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,963万円
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- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 57.77m²
- 東
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メゾン・リヴィエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・リヴィエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・リヴィエールマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5篠崎
駅前は再開発が進んでいて区画整理もされているので、全体的にきれいで生活しやすい雰囲気があります。スーパーやファミリーレストランも近くにあり、日常の買い物や外食には困りません。緑も多く、少し歩...
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・リヴィエールマンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩17分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
メゾン・リヴィエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・リヴィエール（めぞん・りヴぃえーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.77㎡〜57.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・リヴィエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.77m² | 2,867万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 2,990万円 | 4,502万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.36m²
- 4階/5階建
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