ベルテ参宮橋2
渋谷区・参宮橋駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
ベルテ参宮橋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルテ参宮橋2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 1R | 25.88m² - |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 1R | 26.95m² 北西 |
| 2階 | 9,138万円 | 価格を確認する | - | 31.7万円/月 4.2% | 3LDK | 97.15m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.2%
- 1R
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 5.0%
- 1R
- 26.95m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 97.15m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルテ参宮橋2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ参宮橋2賃貸履歴
- 2021/10
- 9万円/月
- 25.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2021/08
- 7.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/07
- 9.5万円/月
- 25.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/01
- 27.3万円/月
- 77.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/11
- 28.5万円/月
- 77.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/08
- 27.8万円/月
- 82.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/11
- 27.8万円/月
- 82.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2017/12
- 30万円/月
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/11
- 27.8万円/月
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/06
- 7.8万円/月
- 26.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 9万円/月 | 1階 | 25.88m² | 1R | 築34年 |
| 2021/08 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.95m² | 1R | 築33年 |
| 2021/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 25.88m² | 1R | 築33年 |
| 2021/01 | 27.3万円/月 | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/11 | 28.5万円/月 | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/08 | 27.8万円/月 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/11 | 27.8万円/月 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/12 | 30万円/月 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/11 | 27.8万円/月 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/06 | 7.8万円/月 | 1階 | 26.95m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルテ参宮橋2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ参宮橋2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,109万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ参宮橋2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4参宮橋
渋谷区の防災マップで避難場所や災害時の情報収集方法が確認できるので、いざという時も安心感があります。
子育て環境
4南新宿
公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困らないので、子育てしやすいと感じました。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルテ参宮橋2マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルテ参宮橋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ参宮橋2（ベルテおもてさんどう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目57-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.88㎡〜97.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ参宮橋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.42m² | 2,155万円 | 2,905万円 |
| 3LDK | 97.15m² | 9,138万円 | 1億4,198万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
ベルテ参宮橋2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。