フラッツ宇佐美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツ宇佐美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 東 |
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 東 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 東 |
| 2階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 2階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.25m² | 東 |
| 3階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 東 |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | - |
| 4階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 東 |
| 4階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 東 |
| 4階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,543万円
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- -
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- 36.45m²
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- 1,498万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,492万円
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- -
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- 36.45m²
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- 参考相場価格
- 2,822万円
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- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- オススメフラッツ宇佐美の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約650万円52万円/m²
- 12.49m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- アムール豊玉
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 53.11m² | 3LDK | キャッスルマンション桜台 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,850万円 | 74万円/m² | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| オススメ | フラッツ宇佐美の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約650万円 | 52万円/m² | 3階 | 12.49m² | 1R | アムール豊玉 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 58万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | ライオンズマンション桜台第3 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約880万円 | 49万円/m² | 7階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2022/06 | 成約3,570万円 | 66万円/m² | 8階 | 53.94m² | 2LDK | 第3桜台ファミリーマンション | 築39年 |
| 2022/04 | 成約915万円 | 56万円/m² | 3階 | 16.10m² | 1R | ドルメン練馬 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約710万円 | 41万円/m² | -- | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツ宇佐美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ宇佐美価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円335万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ宇佐美マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
教育環境
4桜台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。大きな商業施設が少ない分、誘惑も少ないです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ宇佐美マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
フラッツ宇佐美詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ宇佐美 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ宇佐美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 1,499万円 | 1,971万円 |
| 1LDK | 36.45m² | 2,786万円 | 3,916万円 |
| 2K | 36.45m² | 2,492万円 | 2,490万円 |
| 2DK | 36.86m² | 2,567万円 | 2,506万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 4,009万円 | 5,343万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.37m²
- 3階/4階建
フラッツ宇佐美の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。