1,150万円〜1,231万円
坪単価71万円/坪〜77万円/坪
最終更新2026年03月24日
メゾン・オツヅミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・オツヅミ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.88m² | 南 |
| 1階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | 南 |
| 2階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.80m² | 南 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.88m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.80m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- 南
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メゾン・オツヅミ資産性スコア
2.92
メゾン・オツヅミの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・オツヅミの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・オツヅミ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
メゾン・オツヅミ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・オツヅミマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4馬橋
駅の近くにケーキ屋やお弁当屋があり、ちょっとした買い物や食事に便利です。西口すぐにスーパーがあるのも助かります。
教育環境
2北松戸
北松戸駅周辺の塾は受験しないクラスがうるさかったことがあり、集中できない時もありました。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・オツヅミマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
メゾン・オツヅミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・オツヅミ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市馬橋106 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・オツヅミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.8m² | 1,224万円 | 1,645万円 |
| 3DK | 54.84m² | 1,187万円 | 1,194万円 |
| 3LDK | 52.8m² | 1,231万円 | 2,463万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建
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