2,163万円〜3,157万円
坪単価96万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年06月03日
モアコート戸塚部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 212 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.31m² | 南 |
| 2階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 4階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 711 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.50m² | 南東 |
| 7階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 7階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 7階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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2階
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- 3,157万円
- 新築時価格
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- 88.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
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711
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- 2,163万円
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- 2,238万円
- 新築時価格
- -
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- 75.00m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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モアコート戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
モアコート戸塚資産性スコア
2.72
モアコート戸塚の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアコート戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアコート戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
モアコート戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアコート戸塚口コミ(15件)
- アクセス5
駅前に商業施設が多く飲食店も充実していて便利
- 周辺環境3
ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気で買い物も便利
- お部屋3
前に建物がなく日当たりが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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モアコート戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、7階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
モアコート戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアコート戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.5㎡〜88.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアコート戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 2,629万円 | 4,625万円 |
| 3SLDK | 72.5m² | 2,163万円 | 3,787万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 2,777万円 | 5,619万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円70〜81万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
スカイビュー戸塚2号棟現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円51〜60万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
スカイビュー戸塚弐号棟現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円73〜84万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
スカイビュー戸塚弐号棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。