ラヴィエ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラヴィエ町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.08m² | 南東 |
| 303 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.67m² | 西 |
| 304 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.63m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラヴィエ町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィエ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,773万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィエ町屋マンションの口コミ・評判(367件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町屋二丁目
5町屋二丁目駅周辺には病院やクリニック、公共施設が充実しているので、急な体調不良のときも安心して生活できます。
地域コミュニティ
東尾久三丁目
5昔ながらの商店街や個人経営の店が多く、店主と客の距離が近いので新しく住んでも温かく迎えてもらえる雰囲気があります。地域イベントやお祭りも活発で、住民同士のつながりを大切にしている下町らしさが...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィエ町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋二丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
ラヴィエ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィエ町屋（ラヴィエまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.08㎡〜44.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィエ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.08m² | 1,773万円 | 2,981万円 |
| 2DK | 43.65m² | 2,622万円 | 2,453万円 |
ラヴィエ町屋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜250万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,538万円〜4,898万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション荒川公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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