1,390万円〜1,410万円
坪単価217万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンリーブ殿ケ谷Ⅰ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンリーブ殿ケ谷Ⅰ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 2階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,407万円
- 新築時価格
- -
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- 1,410万円
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サンリーブ殿ケ谷Ⅰ資産性スコア
3.79
サンリーブ殿ケ谷Ⅰの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンリーブ殿ケ谷Ⅰの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリーブ殿ケ谷Ⅰ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
サンリーブ殿ケ谷Ⅰ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリーブ殿ケ谷Ⅰマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリーブ殿ケ谷Ⅰマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンリーブ殿ケ谷Ⅰ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリーブ殿ケ谷Ⅰ（サンリーブとのがや1） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.19㎡〜21.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリーブ殿ケ谷Ⅰ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.19m² | 1,398万円 | 1,537万円 |
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- 2020/09
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- 成約550万円42万円/m²
- 13.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- パークアベニューグッドハーベストビル
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 73万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,395万円 | 57万円/m² | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 53万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
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| 2021/10 | 成約1,510万円 | 52万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約990万円 | 40万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 41.97m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2020/07 | 成約550万円 | 42万円/m² | 5階 | 13.00m² | 1K | パークアベニューグッドハーベストビル | 築28年 |
| 2019/05 | 成約2,370万円 | 52万円/m² | 4階 | 44.87m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築34年 |
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