2,383万円〜2,834万円
坪単価102万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルヴィル向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 4階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 6階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 7階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.27m² | 南 |
| 7階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
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- 77.27m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,400万円
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ベルヴィル向ヶ丘遊園資産性スコア
2.78
ベルヴィル向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィル向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ベルヴィル向ヶ丘遊園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(523件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2飲食店は少なく外食には不便
アクセス
3最寄り駅からバスでアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
登戸
2歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルヴィル向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 2,400万円 | 5,089万円 |
| 3SLDK | 77.27m² | 2,383万円 | 4,705万円 |
| 4LDK | 89.51m² | 2,807万円 | 5,631万円 |
ベルヴィル向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2019/10
- 2019/01
- 2015/09
- 2013/05
- 2011/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 4階 | 89.51m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 7階 | 77.27m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 7階 | 61.93m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,790万円 | 18万円/m2 | 3階 | 95.26m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 5階 | 89.51m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約1,740万円 | 20万円/m2 | 2階 | 85.32m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/09
- 2023/06
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/07
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- コスモ溝の口ラフィーネ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 94.34m² | 3LDK | コトー溝の口 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.99m² | 1SLDK | ニックハイム宮前平 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,809万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築35年 |
| オススメ | ベルヴィル向ヶ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.63m² | 2LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | トーカンマンション宮前平 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,238万円 | 30万円/m2 | 5階 | 72.34m² | 3LDK | ライオンズマンション宮前平第5 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,698万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.38m² | 3LDK | ワコーレ溝の口2 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 1SLDK | ワコーレ溝の口2 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 8階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コトー溝の口
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