506万円〜513万円
坪単価 48万円/坪〜48万円/坪
想定賃料 4.8万円〜4.9万円/月
最終更新2026年04月20日
サニーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーフラット部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 34.78m² 南東 |
| 1階 | 510万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 34.78m² - |
| 2階 | 513万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2DK | 34.78m² - |
| 2階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 2K | 34.78m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 2K
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サニーフラット資産性スコア
2.73
サニーフラットの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
506万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サニーフラット1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーフラットマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
1成田
成田駅周辺の土地価格はここ数年で大きく下落しており、2025年は坪単価3.6万円と1年前より90％以上下がっています。
教育環境
4京成成田
成田市は外国人児童・生徒が増えていて、国際教育や外国語対応が充実している学校もあり、多文化交流を意識した教育環境が整っています。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーフラットマンション概要
築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サニーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市本城25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜48万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.78m² | 508万円 | 723万円 |
| 2DK | 34.78m² | 511万円 | 823万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田
2,930万円- 3LDK
- 80.60m²
- 6階/地上10階建て