3,953万円〜5,398万円
坪単価206万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ハイム狛江1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム狛江1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | - |
| 4階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | - |
| 7階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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パーク・ハイム狛江1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム狛江1号棟資産性スコア
3.92
パーク・ハイム狛江1号棟の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム狛江1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム狛江1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム狛江1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム狛江1号棟マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部の管理は完璧です。常に清掃が入っており、冬にはイルミネーションで飾られ、大規模な消防訓練なども実施されています。
管理・お手入れ
2建物は古いですが、掃除は行き届いています。修繕もきっちり行われているので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
和泉多摩川
2教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム狛江1号棟マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
パーク・ハイム狛江1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム狛江1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム狛江1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5m² | 4,451万円 | 5,854万円 |
パーク・ハイム狛江1号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約5,997万円81万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2023/03
- 成約3,660万円49万円/m2
- 74.05m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築36年
- 2021/06
- 成約3,690万円61万円/m2
- 60.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/03
- 成約3,980万円62万円/m2
- 63.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2020/10
- 成約3,990万円53万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2019/02
- 成約3,570万円45万円/m2
- 78.34m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/01
- 成約3,640万円46万円/m2
- 78.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築30年
- 2016/11
- 成約5,000万円52万円/m2
- 95.51m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2015/11
- 成約3,980万円50万円/m2
- 78.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2015/06
- 成約2,940万円40万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,997万円 | 81万円/m2 | 7階 | 73.59m² | 3LDK | 築38年 |
| 2023/03 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.50m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.60m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/02 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 3階 | 78.34m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 46万円/m2 | -- | 78.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/11 | 成約5,000万円 | 52万円/m2 | 8階 | 95.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 8階 | 78.34m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2020/06
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/02
- 成約3,880万円53万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- パーク・ハイム狛江2号棟
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 2階 | 86.96m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2018/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 82.33m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築31年 |
| 2017/02 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 2階 | 72.48m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江2号棟 | 築29年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 2LDK | 藤和狛江ホームズ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.01m²
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