号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,946万円	価格を確認する	-	3LDK	63.50m²	-
4階	3,918万円	価格を確認する	-	3LDK	63.50m²	-
7階	4,256万円	価格を確認する	-	3LDK	71.00m²	南

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2階

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: -

3LDK
63.50m²
-

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4階

参考相場価格: 3,918万円

新築時価格: -

3LDK
63.50m²
-

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7階

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: -

3LDK
71.00m²
南

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パーク・ハイム狛江1号棟販売中・賃貸の物件（0件）

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パーク・ハイム狛江1号棟資産性スコア

3.51

パーク・ハイム狛江1号棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パーク・ハイム狛江1号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム狛江1号棟居住エリアの評価

パーク・ハイム狛江1号棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パーク・ハイム狛江1号棟価格推移と将来予測

3LDK
63.5m²

2階の参考相場価格 2025/6: 3,946万円
11万円前年比

参考相場価格

3,946万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

パーク・ハイム狛江1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パーク・ハイム狛江1号棟口コミ(14件)

周辺環境
3
小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋が充実しています。ドラッグストア兼コンビニが1件、駅前にコンビニ1件、高架下にスーパーもあります。
周辺環境
3
公園や河原が近くにあり、子どもの遊び場が多いです。狛江駅までも歩いて10分なので、小児科や皮膚科などはそちらで利用できます。
共用部分
5
共用部の管理は完璧です。常に清掃が入っており、冬にはイルミネーションで飾られ、大規模な消防訓練なども実施されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

サニーハイツ向ケ丘

2SLDK
69.02m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩7分

パーク・ハイム狛江1号棟マンション概要

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小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。

パーク・ハイム狛江1号棟詳細情報

基本情報

建物名	パーク・ハイム狛江1号棟
住所	東京都狛江市東和泉3丁目14-1
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩3分小田急小田原線「狛江」徒歩12分小田急小田原線「登戸」徒歩22分
築年数	築38年
階建（総戸数）	7階建（1部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.5㎡〜71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3918万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園和泉多摩川（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム狛江1号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
3LDK	63.5m²	3,946万円	5,701万円

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パーク・ハイム狛江1号棟売買履歴

2012/11
売出価格
2,280万円〜2,640万円139〜161万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
2015/11
売出価格
3,820万円〜4,180万円161〜177万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
2019/02
売出価格
3,470万円〜3,830万円147〜162万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築32年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
3,510万円〜3,870万円157〜173万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築36年
パークハイム狛江2号棟現在築38年
2022/08
売出価格
6,270万円〜6,670万円217〜231万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築35年
パーク・ハイム狛江3号棟現在築38年
2021/03
売出価格
3,800万円〜4,160万円198〜217万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
パークハイム狛江2号棟現在築38年