1,044万円〜4,080万円
坪単価201万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月06日
谷田ビルセラミカ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
谷田ビルセラミカ1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | - |
| 3階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 南 |
| 4階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 4階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 5階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南 |
| 5階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 6階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
| 6階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | - |
| 7階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.65m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
谷田ビルセラミカ1販売中・賃貸の物件（0件）
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谷田ビルセラミカ1資産性スコア
3.69
谷田ビルセラミカ1の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
谷田ビルセラミカ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷田ビルセラミカ1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,508万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
谷田ビルセラミカ13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷田ビルセラミカ1マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷田ビルセラミカ1マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にある谷田ビルセラミカ1、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
谷田ビルセラミカ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷田ビルセラミカ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目1-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷田ビルセラミカ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 1,084万円 | 1,138万円 |
| 1K | 17m² | 1,044万円 | 1,460万円 |
| 2DK | 40.97m² | 2,646万円 | 2,452万円 |
| 3DK | 56m² | 3,697万円 | 3,315万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 76万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,415万円 | 58万円/m2 | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約3,008万円 | 55万円/m2 | 1階 | 53.72m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,520万円 | 52万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 4階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 50万円/m2 | 1階 | 41.97m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 53万円/m2 | 4階 | 44.87m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 54万円/m2 | 5階 | 43.47m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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