1,670万円〜1,879万円
坪単価147万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月16日
パレ・セーヴル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレ・セーヴル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | 南 |
| 3階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.60m² | - |
| 4階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.60m² | - |
| 4階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.60m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.60m²
- 南東
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4階
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- 1,683万円
- 新築時価格
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4階
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- 1,879万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約415万円 | 21万円/m² | 4階 | 18.90m² | 1K | スカイコート八王子 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約270万円 | 14万円/m² | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約430万円 | 23万円/m² | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築29年 |
| オススメ | パレ・セーヴルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約270万円 | 14万円/m² | 5階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子 | 築27年 |
| 2009/07 | 成約250万円 | 13万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・セーヴル資産性スコア
3.18
パレ・セーヴルの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレ・セーヴルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・セーヴル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
パレ・セーヴル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・セーヴルマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・セーヴルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
パレ・セーヴル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・セーヴル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.6㎡〜41.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・セーヴル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.6m² | 1,685万円 | 1,859万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/11階建