北千住公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北千住公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 2階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 4階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南西 |
| 4階 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 南 |
| 5階 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 6階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.58m² | 西 |
| 6階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,831万円
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- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
北千住公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
北千住公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住公園パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
立地・周辺環境
4京成線千住大橋駅に徒歩3分で、ラッシュ時でもそれほど混雑していません。駅周辺には商業施設やコンビニ、スーパーが揃っています。
アクセス
4京成本線千住大橋駅より徒歩3分、JR千代田・常磐緩行線北千住駅より徒歩13分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北千住公園パーク・ホームズマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
北千住公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 3,493万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 3,831万円 | 5,668万円 |
北千住公園パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 成約4,354万円72万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2022/04
- 成約2,750万円48万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2021/04
- 成約3,970万円65万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2020/10
- 成約4,300万円58万円/m2
- 74.07m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2020/06
- 成約4,200万円56万円/m2
- 74.07m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2020/04
- 成約3,270万円57万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2020/03
- 成約2,290万円40万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2017/05
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/11
- 成約2,870万円40万円/m2
- 70.46m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2015/12
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,354万円 | 72万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,750万円 | 48万円/m2 | 7階 | 56.58m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/04 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/10 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 4LDK | 築33年 |
| 2020/06 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 4LDK | 築33年 |
| 2020/04 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 6階 | 56.58m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/03 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 6階 | 56.58m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 2階 | 60.45m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 4LDK | 築29年 |
| 2015/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.41m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2001/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 10階 | 90.89m² | 3LDK | 信開ダイナスティ千住 | 築29年 |
| 2001/10 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 12階 | 90.89m² | 3SLDK | 信開ダイナスティ千住 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住河原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.99m²
- 1階/15階建
北千住公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。