ヴィア明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ヴィア明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 401 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 402 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 403 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 404 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 502 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 503 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 601 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 603 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
| 604 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
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- 2,051万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメヴィア明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| オススメ | ヴィア明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィア明大前賃貸履歴
- 2025/04
- 7万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/03
- 7.1万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2025/02
- 7万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2024/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築30年
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2023/04
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2023/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2023/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2022/09
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7万円/月 | 3階 | 23.66m² | 1K | 築31年 |
| 2025/03 | 7.1万円/月 | 6階 | 23.66m² | 1K | 築31年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 4階 | 23.66m² | 1K | 築31年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 4階 | 23.66m² | 1K | 築31年 |
| 2024/04 | 6.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/04 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/03 | 6.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/02 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/09 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィア明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィア明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円134万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィア明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4明大前
駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5代田橋
代田橋駅から徒歩圏内に内科や小児科、外科などの医療施設が複数あり、急な病気の時も安心です。大原クリニックや笹塚・代田橋透析クリニックなど専門的な医療も受けられます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィア明大前マンション概要
ヴィア明大前は京王線明大前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴィア明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィア明大前（ヴィアめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.66㎡〜23.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィア明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.66m² | 2,059万円 | 2,158万円 |
周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.25m²
ヴィア明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。