コーポラス81資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポラス81部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.53m² | 南 |
| 2階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.53m² | 北 |
| 3階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 3階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.36m² | 南 |
| 3階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.53m² | 北 |
| 4階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.36m² | 南 |
| 4階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.17m² | 北 |
| 5階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.36m² | 南 |
| 5階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.53m² | 北 |
| 7階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 3,861万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 39.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,382万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/10
- オススメコーポラス81の現在の成約の妥当価格を知る
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- 38.22m²
- 1LDK
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- 当時築30年
- ライオンズマンション山吹町
- 2020/09
- 2018/02
- 成約3,500万円79万円/m²
- 44.04m²
- 1LDK
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- ライオンズマンション山吹町
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- 1階
- 当時築24年
- ライオンズマンション山吹町
- 2014/07
- 成約1,760万円46万円/m²
- 38.22m²
- 1DK
- 9階
- 当時築24年
- ライオンズマンション山吹町
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 95万円/m² | 2階 | 43.90m² | 1LDK | ライオンズマンション早稲田正門通り | 築41年 |
| 2022/11 | 成約1,830万円 | 60万円/m² | 5階 | 30.36m² | 1DK | ベルディ早稲田東 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,520万円 | 87万円/m² | 4階 | 40.03m² | 1LDK | ライオンズマンション早稲田正門通り | 築40年 |
| オススメ | コーポラス81の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,190万円 | 54万円/m² | 8階 | 40.03m² | 2DK | ライオンズマンション早稲田正門通り | 築39年 |
| 2021/04 | 成約3,808万円 | 99万円/m² | 7階 | 38.22m² | 1LDK | ライオンズマンション山吹町 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約3,680万円 | 83万円/m² | 2階 | 43.90m² | 1LDK | ライオンズマンション早稲田正門通り | 築38年 |
| 2018/02 | 成約3,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 44.04m² | 1LDK | ライオンズマンション山吹町 | 築27年 |
| 2015/03 | 成約3,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 52.63m² | 1SLDK | ライオンズマンション山吹町 | 築24年 |
| 2014/07 | 成約1,760万円 | 46万円/m² | 9階 | 38.22m² | 1DK | ライオンズマンション山吹町 | 築24年 |
| 2014/06 | 成約2,210万円 | 55万円/m² | 7階 | 40.03m² | 2DK | ライオンズマンション早稲田正門通り | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポラス81資産性スコア
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参考相場価格
3,848万円423万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラス81マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラス81マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。
コーポラス81詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラス81 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町81 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜39.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラス81間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.68m² | 2,423万円 | 2,694万円 |
| 2DK | 39.53m² | 3,854万円 | 4,466万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.58m²
- 8階/11階建
コーポラス81の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。