1,452万円〜1,477万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 南東 |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 南 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 南西 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.05m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.05m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.05m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.05m²
- 南西
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2階
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- 1,476万円
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グリーンハイツ資産性スコア
2.77
グリーンハイツの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
治安
本千葉
5閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じます。駅のすぐそばに交番もあるので、夜間も安心して帰宅できます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町347-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.05㎡〜46.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.05m² | 1,471万円 | 1,494万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/06
- 2016/05
- 2010/11
- 2009/08
- 2009/05
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約470万円 | 16万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築32年 |
| 2020/04 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約520万円 | 18万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 79.56m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 79.56m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約560万円 | 20万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築25年 |
| 2010/11 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.56m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築20年 |
| 2009/08 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 2階 | 92.32m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築19年 |
| 2009/05 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 2階 | 92.32m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 5階 | 79.56m² | 3LDK | コスモハイム千葉寺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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