ヴィルヌーブ南越谷B棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 2階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 4階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 6階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 6階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 7階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.20m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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5階
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- 2,577万円
- 新築時価格
- -
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- 74.67m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 2,558万円
- 新築時価格
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ヴィルヌーブ南越谷B棟販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ヴィルヌーブ南越谷B棟資産性スコア
2.72
ヴィルヌーブ南越谷B棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南越谷B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ南越谷B棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷B棟口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅周辺には商業施設やスーパーが多く、買い物が便利で日常生活に困らない
- アクセス5
2つの駅が利用できるため都内や地方への移動がしやすい
- 周辺環境5
駅ビルや本屋があり買い物がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ヴィルヌーブ南越谷B棟マンション概要
ヴィルヌーブ南越谷B棟は東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でSRC造り、8階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ南越谷B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.2㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南越谷B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 2,577万円 | 3,219万円 |
| 3SLDK | 74.2m² | 2,558万円 | 2,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。