ヴィルヌーブ南越谷A棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.43m² | 南 |
| 1階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 1階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.43m² | 西 |
| 2階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.93m² | 南 |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 3階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.63m² | 東 |
| 7階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南 |
| 9階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.55m² | 南 |
| 10階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.43m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.43m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.93m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.63m²
- 東
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7階
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- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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9階
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- 2,895万円
- 新築時価格
- -
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- 77.55m²
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10階
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- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィルヌーブ南越谷A棟販売中・賃貸の物件（1件）
ヴィルヌーブ南越谷A棟資産性スコア
2.72
ヴィルヌーブ南越谷A棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南越谷A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ南越谷A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷A棟口コミ(15件)
- 暮らし・子育て環境4
子育てしやすく治安も悪くない
- 周辺環境5
駅周辺にスーパーやカラオケなど施設が多く生活が便利
- アクセス5
舞浜駅まで乗り換えなしで行けるのが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ヴィルヌーブ南越谷A棟マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、11階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ南越谷A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.93㎡〜88.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南越谷A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.99m² | 2,607万円 | 2,543万円 |
| 3LDK | 72.23m² | 2,351万円 | 3,219万円 |
| 4LDK | 88.63m² | 2,864万円 | 3,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
蒲生ローヤルコーポ現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円87〜103万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
ヴィルヌーブ南越谷B棟現在築38年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
ヴィルヌーブ南越谷現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。