2,939万円〜3,571万円
坪単価140万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年11月04日
ジェム川口グリーンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェム川口グリーンシティ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 83.87m² | 西 |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | - |
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | - |
| 4階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | - |
| 4階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.38m² | 西 |
| 5階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.51m² | 東 |
| 6階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | - |
| 7階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 83.87m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.38m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.51m²
- 東
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
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- 76.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェム川口グリーンシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェム川口グリーンシティ資産性スコア
3.22
ジェム川口グリーンシティの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェム川口グリーンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム川口グリーンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ジェム川口グリーンシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム川口グリーンシティマンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新井宿
駅周辺は自然が残っていて閑静な住宅街なので、静かに過ごしたい人にはぴったりです。公園もあり、子どもが遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
資産性
4鳩ヶ谷
今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム川口グリーンシティマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ジェム川口グリーンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム川口グリーンシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2478-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜83.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム川口グリーンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 83.87m² | 3,571万円 | 3,057万円 |
| 3LDK | 76.19m² | 3,421万円 | 3,798万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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